O Goberno actualizou a través do real decreto lei de medidas para facer fronte á escalada de prezos e as consecuencias da guerra en Ucraína e Oriente Medio os coeficientes máximos que se aplican ao cálculo do Imposto sobre o Incremento do Valor dos Terreos. da Natureza Urbana, coñecidas como plusvalías municipais.

Ao non existir Orzamentos Xerais do Estado para 2024, o Executivo realizou a actualización das contías dos coeficientes máximos de aplicación para a determinación da base impoñible do Imposto a través do real decreto lei polo que se adoptan medidas para facer fronte á situación económica e social. consecuencias derivadas dos conflitos en Ucraína e Oriente Medio, así como para paliar os efectos da seca, publicado este xoves no Boletín Oficial do Estado (BOE).

Esta medida fiscal de “adopción urxente” responde á necesidade de garantir a seguridade xurídica na tributación do Imposto sobre o Incremento de Valor dos Solos Urbanos, cuxos feitos fiscais xa poderían producirse a partir do primeiro día de 2024.

Por este motivo, os novos coeficientes deben publicarse antes do 1 de xaneiro, xa que, en caso contrario, “causaría distorsións na xestión tributaria ata a posibilidade de aprobación da devandita actualización mediante norma legal”.

En 2021, o Goberno aprobou un Real Decreto-Lei para adaptar o Imposto sobre o Incremento do Valor dos Solos Urbanos, coñecido como plusvalías municipais, á sentenza do Tribunal Constitucional, que anulou o ata entón vixente deseño do imposto.

Esta disposición de actualización destas cantidades está habilitada pola normativa tributaria, que establece que “estes coeficientes máximos actualizaranse anualmente por norma con personalidade xurídica, podendo realizarse a dita actualización a través das leis xerais de orzamentos do Estado”.

Cómpre lembrar que o decreto recoñece a posibilidade de que os concellos, para os únicos efectos deste imposto, corrixan os valores catastrais dos terreos ata un 15% á baixa en función do seu grao de actualización. Isto garante que o imposto se adapta á realidade inmobiliaria de cada concello.

REPASO DOS COEFICIENTES: UNS SOBAN E OUTROS CAEN

Segundo a actualización, o coeficiente mantense en 0,15 para as vendas de inmobles adquiridos hai menos dun ano, e tamén fai o mesmo para as vendas no prazo dun ano, que volve ser de 0,15. Pola súa banda, mantense en 0,14 para as vendas a dous anos, pero cae para as vendas a tres anos (de 0,15 a 0,14).

Así mesmo, cae para os de 4 anos de 0,18 a 0,16, pero mantén os de 5 anos en 0,18, ao igual que para os de 6 anos, en 0,19. Pola súa banda, para os de 7 anos sobe de 0,18 a 0,20. En canto aos de 8 anos, medra de 0,15 a 0,19 e tamén o fai para os de 9 anos (0,12 a 0,15) e de 10 anos (0,10 a 0,12).

Na parte máis alta da táboa, o coeficiente máximo de vendas a vinte anos ou máis redúcese de 0,45 a 0,40, mentres que se rebaixa para as vendas a 19 anos (de 0,29 a 0,23) , aos 18 anos (de 0,23 a 0,17). e aos 17 anos, que pasa de 0,17 a 0,13.

Categorías: LEXISLACIÓN

0 comentarios

Deixa unha resposta

Marcador de posición do avatar

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *