Publicouse a norma que amplía ao longo de 2024 o período para cambiar a súa hipoteca de tipo variable a tipo fixo ou realizar unha amortización anticipada total ou parcial sen pagar comisións. Tal e como publicamos hai unhas semanas, a medida estaba previsto que expirase este ano.
Esta norma incorpora agora outra novidade. Durante 2024, esta exención de comisións esténdese tamén ás modificacións das hipotecas de tipo mixto cun primeiro tramo fixo de polo menos tres anos .
Así mesmo, se durante os tres primeiros anos de vida do préstamo se realizase unha novación ou subrogación do acredor, que supoña o cambio de tipo variable a tipo fixo ou cun primeiro tramo fixo de polo menos tres anos , a compensación ou a comisión por reembolso ou amortización anticipada non poderá ser superior á perda financeira que poida sufrir a entidade, co límite do 0,05 por cento do capital reembolsado anticipadamente. Se a novación non implica a amortización anticipada do capital, non se poderá cobrar ningunha comisión por este concepto.
Transcorridos os tres primeiros anos de vida do préstamo, a entidade non poderá cobrar ningunha indemnización ou comisión en caso de novación do tipo aplicable ou subrogación do acredor no que se acorde a solicitude, a partir de entón. e durante o resto da vida do préstamo, cun tipo de xuro fixo ou cun primeiro tramo fixo de polo menos 3 anos .
Descubre máis desde ASEC ASESORES
Subscríbete para recibir as últimas entradas no teu correo electrónico.
0 comentarios